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Coin-sur-Seille (57420)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 174.36 m²

1806 m²

359 000 €

Réf 10435

EXCLUSIVITÉ JLI! Proche Marly! Au calme, sur très belle parcelle de terrain arborée et piscinable de + de 18ares, vaste maison individuelle construction années 1970 à remettre aux goûts du jour (déco, fenêtres, sanitaires...). Elle comprend de plain-pied, une entrée avec vestiaire, un vaste salon-séjour avec cheminée, accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, une salle de douche, un wc, un garage pour 2 véhicules, à l'étage, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains complète, un wc et deux greniers. Au sous-sol une cave de 15m². Chauffage électrique + bois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 174,36 m²
carrez 174,36 m²
terrain 1 806 m²
séjour 45,96 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.83 m²
cuisine 9.79 m²
salon/sejour 45.96 m²
Dégagement 0.97 m²
salle de bain 4.47 m²
Dégagement 7.33 m²
WC 1.54 m²
vestiaire 4.53 m²
bureau 10.23 m²
garage 33.34 m²

Etage 1

chambre 19.76 m²
chambre 13.38 m²
chambre 10.77 m²
chambre 10.77 m²
salle de bain 8.04 m²
WC 1.88 m²
Dégagement 17.11 m²
Grenier 5.93 m²
Grenier 7.40 m²

Etage -1

cave 15.32 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix net vendeur 341 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 341 050 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 135 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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