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Metz (57070)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 275 m²

781 m²

990 000 €

Réf 10507

OPPORTUNITÉ JLI! Proximité immédiate du centre ville, de la gare, et des commodités, dans une des plus belles rues de Metz-Queuleu, au calme, villa individuelle de caractère construction de 1907 sur magnifique jardin clos et arboré de + de 700m², véritable référence architecturale développant sur plusieurs niveaux 415m² dont 275m² habitables, vaste hall d'entrée cathédrale, salon-séjour de 49m², espace cuisine avec lumineuse salle à manger, accès direct sur jardin, 6 chambres, deux salles de bains, balcons, terrasses, caves, espace buanderie-chaufferie, garage 2 véhicules. Grenier aménageable. Charme absolu!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 275 m²
carrez 275 m²
terrain 781 m²
séjour 49,55 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1907
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
4 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
quartier METZ PLANTIERES-QUEULEU, Plantières-Queuleu

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 25.12 m²
entr?e 5.33 m²
WC 1.23 m²
pièce à vivre 19.67 m²
cuisine 9.26 m²
salon/sejour 49.55 m²

Etage 1

Palier 14.68 m²
chambre 16.16 m²
Dégagement 2.52 m²
salle de bain 8.29 m²
WC 0.82 m²
chambre 24.44 m²
chambre 17.36 m²

Etage 2

Palier 6.81 m²
chambre 12.52 m²
chambre 11.38 m²
bureau 8.72 m²

Etage -1

Dégagement 12.60 m²
buanderie 10.04 m²
chambre 15.14 m²
salle de bain 6.75 m²
cave 46 m²
garage 30 m²
Cuisine d'été 6.11 m²

Etage 3

Grenier 34.31 m²
espace bien-être 10.97 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 952 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION Agence

Metz (57000)

Immeuble 515 m² 3 etage(s)

780 000 €

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