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Vaux (57130)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 162 m²

1129 m²

499 000 €

Réf 10543

EXCLUSIVITÉ JLI! Secteur résidentiel à 10min du centre ville! Nichée sur les hauteurs du village de VAUX, découvrez cette villa de type 7 pièces de + de 160m² hab., édifiée sur un terrain de + de 11ares entièrement clos! Elle comprend de plain-pied une vaste entrée, un salon-séjour avec poele à bois ouvrant sur terrasse, une grande cuisine accès terrasse, une grande suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes, une autre chambre et une salle de douche avec wc, à l'étage 3 belles chambres, une salle de douche, un wc et un dressing. Sous-sol complet de 110m² entièrement carrelé avec garage 2/3 Vl, espace buanderie, et cave à vins. Très bon état d'entretien, nombreux travaux réalisés. Étiquette D à compter du 02.01.2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
carrez 162 m²
terrain 1 129 m²
séjour 30,34 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage central : convecteur (electrique)
3 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue Imprenable
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.32 m²
salon/sejour 30.34 m²
cuisine 14.31 m²
Dégagement 8.18 m²
chambre 20.16 m²
salle de bain 6.17 m²
WC 1.64 m²
salle d'eau 4.27 m²
chambre 13.14 m²

Etage 1

Dégagement 4.94 m²
chambre 12.96 m²
chambre 15.29 m²
chambre 14.56 m²
salle de bain 4.56 m²
WC 1.39 m²
dressing 4.43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 359 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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