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Montigny-lès-Metz (57950)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146.89 m²

540 000 €

Réf 10488/25

EXCLUSIVITÉ JLI! RARE à la vente ! Au coeur du quartier prisé de La Vacquinière et à 200 mêtres de la prestigieuse école d'enseignement privé Jean XXIII, maison se composant de deux niveaux ; Au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une salle de bains récente avec wc, un cellier et un accés direct au garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant un vaste et lumineux salon séjour avec accés direct sur jolie terrasse de 60 m² bien orientée et équipée d'un store banne motorisé, jardinet, une cuisine équipée avec double entrée, un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau récente, WC suspendus séparés. Chauffage gaz individuel, climatisation, Fenêtres double vitrage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 810 € et 6 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146,89 m²
carrez 150,66 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.63 m²
chambre 13.13 m²
salle de bain 4.16 m²
cellier 5.54 m²
accueil 2.42 m²
entrée 6.12 m²

Etage 1

5.10 m²
salon/sejour 42.12 m²
cuisine 12.77 m²
chambre 16.51 m²
chambre 10.71 m²
chambre 12.48 m²
WC 1.31 m²
4.35 m²
salle d'eau 5.31 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14 - 3
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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