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Montigny-lès-Metz (57950)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146.89 m²

429 000 €

Réf 10550B

EXCLUSIVITÉ JLI! RARE à la vente ! Au coeur du quartier prisé de La Vacquinière et à 200 mêtres de la prestigieuse école d'enseignement privé Jean XXIII, appartement avec entrée privative se composant ; Au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une salle de bains récente avec wc, un cellier et un accés direct au garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant un vaste et lumineux salon séjour avec accés direct sur jolie terrasse de 60 m² bien orientée et équipée d'un store banne motorisé, jardinet, une cuisine équipée avec double entrée, un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau récente, WC suspendus séparés. Chauffage gaz individuel, climatisation, Fenêtres double vitrage. Charges annuelles 1500€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 540 € et 6 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146,89 m²
carrez 145,12 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 42 m²
cuisine 12.77 m²
WC 1.31 m²
chambre 12.48 m²
chambre 10.71 m²

Rez-de-chaussée

chambre 13.13 m²
chambre 16.51 m²
entrée 8.42 m²
salle de bain 4.16 m²
entr?e 2.42 m²
cellier 5.54 m²
mezzanine 9.45 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 429 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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